꿈꾸는코난

< 부동산 세금 사용설명서 > | 김성일 지음 | 한빛비즈

부동산 정책과 세금 관련한 정책은 잊을만하면 바뀌곤 하는 것 같다. 하지만 작년부터 이어져 온 부동산 관련 정책은 제대로 파악하기 힘들만큼 빈번히 바뀌고 있는 것 같다. 물론 2채 이상 또는 아주 고가의 주택을 소유한 사람들이 영향을 받는 정책이기는 하지만 언제 어떤 상황으로 변경될지 모르는 상태에서 관심은 항상 가지고 있다.

부동산 정책은 관심만으로 파악하기 힘든 영역인 것 같다. 특히 세금과 관련되면 머리부터 아프기 시작한다. 적법한 절차에 따라 세금을 줄일 방법은 많다고 들었지만 그 과정이 복잡하고 알아아 될 것이 많기 때문에 그마저도 파악이 어려운 것 같다.

이 책은 2020년 말부터 변경되고 있는 개정 세법에 맞춘 부동산 절세 가이드이다. 여태 큰 관심이 없었기 때문에 책을 읽어도 모르는 부분이 상당수이긴 하지만 그래도 대략적인 윤곽을 잡는데는 많은 도움을 준다. 특히 최근 변경된 다주택자에 대한 취득세 관련한 부분은 상당히 이해하기 쉽도록 기술되어 있는 것 같다.

책의 목차를 보면 알겠지만 각각의 경우에 대한 절세에 초점이 맞추어져 있다. 부동산 취득과 절세, 부동산 보유 및 임대와 절세, 부동산 양도와 절세, 부동산 상속과 절세, 그리고 부동산 증여와 절세 등이다. 살면서 한번쯤은 부동산 관련된 절차를 겪게 되지 않을까 생각한다. 이 경우 몰라서 내지 않다도 되는 세금을 낸다면 그만큼 아까운 것도 없을 것 같다. 편법을 사용해서 내야할 세금을 줄인다면 비난을 받아야 하지만 정상적인 절차를 통해 세금을 줄일 수 있다면 그보다 좋을 것은 없다고 생각한다.

각각의 경우에 대해 기본적인 개념에 대해 잘 설명해 주고 있다. 세금 종류에 대한 자세한 설명과 세율, 그리고 예를 들어 실제 내야하는 세금을 계산하는 방식까지 잘 보여준다. 또한 변경된 정책에 따라 서로 다른 케이스를 구분하여 어떤 차이가 나는지도 자세히 설명해 준다. 적어도 자신에게 해당하는 부분이 어떤 것인지, 그리고 그때 내야하는 세금이 얼마인지를 잘 알수 있는 것 같다. 중간 중간 각 장이 끝날때마다 용어에 대한 설명을 별도로 정리한 부분도 핵심만 이해할 수 있도록 잘 정리된 것 같다.

부동산 관련한 부분이 마냥 어렵게만 느끼면 안될 것 같다. 어차피 언젠가는 마주해야 할 부분이라면 미리 다양한 정보를 수집하고 파악하는 것이 중요하다고 생각한다. 또한 자신이 해당하는 경우에 맞도록 잘 준비해서 세금에 대한 부담을 줄이는 것도 필요하다고 생각한다. 이 책이 그 과정을 위한 첫걸음이 되지 않을까 싶다.